L'agence SOGEPRIM vous propose un appartement de type F3/4 en duplex à la vente dans une copropriété au calme proche gendarmerie et du parc des bains, à 10 minutes à pied du centre de Lons.
Il se compose d'une entrée donnant accès au salon/séjour ouvrant sur un balcon plein, une cuisine moderne tout équipée, de nombreux rangements, wc et une salle de bains. A l'étage: une mezzanine, deux chambres et un wc.
Le tout avec un garage, une cave et des annexes sur le pallier.
Stationnement libre dans le parking de la copropriété.
Surface : 92.22 m²
Prix du bien : 185 000 € F.A.I
Frais d'agence charge acquéreur: 5% TTC
Statut de la copropriété: Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles annuelles : 1249.04 €
Taxe foncière 2026: 1771€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Emissions GES: 45 kg CO²/M²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1806 € et 2444€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
