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Lons-le-Saunier (39000)

Autre 9 pièce(s) 9 chambre(s) 358 m²

Name: Autre 9pièce(s) 9chambre(s) 358 m² Lons-le-Saunier (39000)
Brand: SOGEPRIM
Price: 472500 EUR
Availability: InStock

791 m²

472 500 €

Réf 4070

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – LONS-LE-SAUNIER

Opportunité d'investissement à Lons-le-Saunier.

À vendre, les murs d'un bâtiment à usage professionnel actuellement entièrement loué à deux entités distinctes, offrant des revenus locatifs en place et une rentabilité confortable et immédiate.

Les atouts du bien :

Bâtiment en bon état.
Deux locataires en activité.
Revenus locatifs sécurisés.
Investissement idéal pour un investisseur recherchant un actif déjà exploité.

Caractéristiques :

Type de bien : Murs commerciaux / professionnels.
Occupation : 100 % loué.
Nombre de locataires : 2.
Dossier complet (baux, loyers, rentabilité, diagnostics) disponible sur demande.

Prix : 472 500 € F.A.I - Honoraires charge vendeur
Surface : 358 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/10/2025
Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an

Emissions GES: 11 kg CO²/M²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 358 m²
carrez 358 m²
terrain 791 m²
9 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
3 garage(s)
exposition Sud-Ouest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 66.41 m²
chambre 128.14 m²
chambre 3 m²
chambre 128.14 m²
accueil 10.07 m²
annexe 66.41 m²
garage 16.2 m²
bureau 14.73 m²

Etage 1

chambre 20.09 m²
chambre 15.88 m²
chambre 18.39 m²
chambre 19.68 m²
chambre 41.79 m²
chambre 26.19 m²
chambre 14.73 m²
cuisine 14.06 m²
salle de bain 3.89 m²
chambre 27.32 m²
accueil 50.3 m²
bureau 26.19 m²
bureau 15.88 m²
bureau 15.88 m²
bureau 18.39 m²
bureau 19.68 m²
bureau 41.79 m²
cuisine 14.06 m²
salle de bain 3 m²
WC 0.89 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

Taxe foncière annuelle 3 550 €

SOGEPRIM

03 84 87 20 71

transaclons@sogeprim.fr

18 RUE LAFAYETTE 39000 Lons-le-Saunier

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Autour du bien

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SOGEPRIM Agence

Lons-le-Saunier (39000)

Immeuble 626 m²

530 000 €

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